Legal services in Kiev from the bar association RIGHT PROTECTION About us | Legal services | Legal advice | Contacts | Blog Lawyers "Right Protection" | Housing Law | Commercial Law | Family Law

Questions tagged: Житлове право

Get advice >>
Pages:  << Prev 18 17 16 15 14 13 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1 ...1 Next>> 
Автор: Сергій, Kyiv2015-09-07 23:12:02
Доброго дня. Наша родина проживає в одній трикімнатній квартирі площею 65 ка.м. (5 дорослих і двоє дітей). Квартира видана батькові від армії і на данний момент приватизована. Питання чи можемо претендувати на поліпшення житлових умов? і чи посприяє той факт, ща батько є інвалід 1-ї группи, чорнобилець, та ветеран війни. Також я є учасником бойових дій в АТО. В які терміни мають забезпечити житлом при вище вказаних пільгах.
По-перше, виходячи навіть із загальної норми закону, визначеної у ст. 47 Житлового кодексу УРСР, у Вашому випадку є недостача жилої площі у розрахунку на всіх осіб, які проживають у квартирі. Адже даної статтею визначено, що на одну особу, мінімально, повинно бути 13,65 кв.м. Порахувавши кількість проживаючих у Вашій квартирі, зрозуміло, що є недостача.
По-друге, і це головне у Вашому випадку, Ви є учасником бойових дій в АТО, а відповідно до п. 14 ст. 12 Закону України «Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту», Ви за умови необхідності покращення житлових умов, а як ми вже визначили вище, такі підстави наявні, маєте право на першочергове забезпечення жилою прощею.
Тому, право на покращення житлових умов, в першочерговому порядку Ви маєте безумовно, а от що стосується термінів, то тут все складніше, адже це прямо залежить від того, в якій місцевості Ви проживаєте, чи там зараз вільна жила проща, яку Вам можуть надати тощо.
Автор: Андрій, Kyiv2015-09-19 18:10:42
Доброго дня! У мене склалася така ситуація:
Я проживаю в гуртожитку.... В кімнаті нас двоє, зараз гуртожиток переданий на приватизацію. Прописка у нас не до кімнати а до гуртожи . Як нам розселитись щоб можна було приватизувати кімнату?
Був випадок, розселили двох дівчат коли одна завагітніла.
Чи розселять нас якщо я зараз одружусь? Дівчина з іншої області. Жек про наявність вільних місць в гуртожитку інформацію не надає.. Але знаю точно що є кімнати в яких проживають без прописки
Вам потрібно через балансоутримувача отримати ордер на кімнату, тоді і зможете приватизувати кімнтату. Переселення, одруження, нічого не дасть.
Автор: Ольга, Kyiv2015-09-24 10:37:18
Якщо подружжя придбало квартиру,але без реєстрації власності,потім чоловік помирає,а дружина оформляє право власності на цю квартиру. Чи можуть його діти (від першого шлюбу)вимагати частину цієї квартири? Дякую.
Мало вірогідно, більш детально потрібно бачити документи.
Автор: Катерина, Chernivtsi2015-09-28 17:25:55
Доброго дня!У моєї мами 3-є дітей і брат під опікою. Моя мама також з багатодітної сім’ї (9 діт.). Ми всі проживали у 4-х кім. державній квартирі. З часом більшість по виписувались і переїхали, бабуся з дідусем померли і мати стала відповідати за квартиру. На даний момент прописано 10 осіб: Мати, брат ст., брат мол. зі своєю донькою, я, дядя під опікою і дядя з жінкою та сином. Дядя з жін. і дит. спочатку знімали квартиру, але з часом їм почало не вистачати коштів, ми увійшли в положення, посунулись і вони переїхали до нас, а згодом і згодом прописались. Така ж ситуація і з моїм братом старшим, вони жили на квартирі, а з цим курсом також не витягують і планують переїхати до нас. І тут почалося саме головне... Зрозуміле діло, грошей толком немає і ремонт робився поступово і кожен облагороджував кімнату в якій жив, як міг. Поділили кімнати так: 1-а кім. (11.4 м2) - живе дядя під оп., 2-а (12.7 м2) - я, 3-я (15.7 м2) - мати з батьком, 4-а (18.4 м2) - дядя, тьотя з сином; мій мол. брат жив з дядею під опікою, а як посваряться, так в мене в кім. із скрутним становищем в Україні брат мол. і дядя сімейний поїхали до Польщи на заробіток. Перед тим, як їхати в родині були суперечки і дядя з жінкою обговорювали розлученні і переїзд жінки з дитиною. На даний момент живемо так: 1-а - дядя (оп.), 2-а - я, 3-я - мама і тато, 4-а - жінка з дитиною. Коли брат ст. попросився до нас, при обговоренні цього питання думали посунутись так: 1-а - дядя (оп.) сам тому що нікого до себе не хоче приймати, 2-а - ст. брат з донькою та жінкою (поки що перезимувати, хоч брат з дит. прописані), 3-я - мати з батьком та мол. брат зі мною (тому що дядя під опікою не посунеться хоч він і нашого віку та і вибору сильно багато немає - людей багато, а місця мало), 4-а - дядя сім’єю (3-є осіб), якщо не розходяться. А якщо вони розбігаються, тоді в 4-у кімнату (18.4 м2) де дядя один піде ще хтось із нас, щоб не тіснитися в одній (15.7 м2) 4-м людям. Скоріше прийдеться мені тому що я не хочу тіснитися в 4 м2, коли поряд кімната практично вільна! Такий приклад, що хтось перейде в кімнату до дядь, дяді під оп. не подобається оскільки вони робили там косметичні ремонти, клали підлогу і вікно (хоч їх ніхто не виганяє, а просять увійти в положення мого брата і посунутись, така ж ситуація була і в його брата, ми ж пішли на уступки і посунулись, дали можливість прописатись з сім’єю, а мій брат також перед цим тут жив, виріс, також робив ремонт в одній з кімнат і прописаний по праву з донькою!). В нашу сторону пішли погрози, що сюди повернуться тьоті і дяді, які жили тут до цього (які вже тут не прописані) і нас посунуть і ще більше, погрожують створювати скандали, а в брата донька, яка немає ще року і він сумнівається вже сюди переїжджати! Я хочу знати свої права в цій ситуації! Права матері,як відповідача за цю держ. квартиру (мало того, що вона їх ростила, допомагала в чому могла, натерпілась від них за своє життя, борги за кв. сплачує до тепер, тому що навіть ті які живуть тут, не бажають платити вчасно ком. послуги, а їй приходиться! І брата з сім’єю, так він будуються, але будинок не завершений , тому що грошей на це немає, все призупинилося і не відомо на скільки! Чому він не може тимчасово проживати на своїй площі зі сім’єю? Це ж не їхня власність (родичів), це державна квартира! Що робити тепер мамі? Якщо ще хтось приписатись знову за хоче, а вже після такого свинського відношення - проти ділитись м2. Виходить родичів приймай, терпи їхні пияцтва, сварки, а брата ні? І все із-за того, що колись держава виділила цю квартиру бабусі з дідусем, а мама моя отримати іншу не могла, бо спочатку держава не виділяла, а потім квадратура не дозволяла, а що тепер їй робити???
Катерино, квартиру потрібно приватизовувати, це потрібно було зробити уже давно. Але велика кількість зареєстрованих осіб, призведе на даний час до того, що буде приватизовано лише 1/100 частини на кожного.
Поки Ви там зареєстровані, право користування залишається за Вами, але не більше.
Автор: татьяна, Cherkasy2015-09-28 19:31:34
Я проживаю с мамой , мама владелица дома.Живём нлрмально, но иногда ссоримся, и во время этих ссор, она угрожает меня выгнать из её дома, я прописана в этом доме с детства, идти мне некуда, как я защищена в этой ситуации. Ещё я стою на учёте в психо-неврологическом диспансере, совершеннолетняя.
Пока у Вас есть регистрация в паспорте, она Вас выгнать по закону на улицу не имеет право. В противном случаи можете вызывать полицию.
На будуещее конешно нужно думать, что делать дальше?
Автор: Тетяна, Khmelnitsky2015-10-01 16:36:01
Добрий день. Ми з сусідом знаходимось в частково сумістному домоволодінні в частках 48%(наша):52%. Ми старий дім зносили 1913 року будови та будували повністю новий 2х-поверховим (з мансардою) будинок, маючи відповідні дозвільні документи на відміну від сусіда, який в 2013 році зробив надбудови та нові забудови і нічого окрім оплати адмінштрафу у розмірі 1500грн за самовільне будівництво - не змінював у тех. паспорті - адже у БТІ на данним момент в архіві тільки ще старий паспорт без указаних забудов з обох сторін. На даний момент ми хочемо оформити новий техпаспорт і відповідно подати на приватизацію. Тех. інвентаризацію замовляли у державному БТІ м. Камянець-Подільського. Під час проведення тех. інвентаризації на наше замовлення - нам не було надано інвентаризаційний опис по проведенним замірам і внесених характеристикам будівель. Під отримання техпаспорту відповідний спеціаліст БТІ пред’явив витяг з техпаспорту з характеристикою забудов, визначеною вартістю (175т. грн (біля 4т. дол США???) за 2 поверхи повністю нової будівлі) та кресленням, однак забирати техпаспорт ми відмовилися у зв’язку з непогодженням в оцінці будівлі. Питання: 1) чи є порушенням зі сторони БТІ те, що ми не підписувати інвент опис по проведеній інвентаризації в момент її проведення? Як можно оскаржити це порушення? 2) яким легальним чином оспорити проведенну оцінку - чи можливо паралельно провести оцінку у іншому БТІ і продявити у якості коректних розрахунків? 3) до якої віповідальності можна притягнути оцінщика БТІ за неправомірне документальне оформлення тех. інвентаризації, не надання акту оцінки вартості нерухомості, ймовірно некоректних креслень (адже зазначено, що перший поверх не перебудовувався і фунтамент не змінювався з 1913 року)та заниження оціночної вартості у 3 рази (витрачено біля 650 грн. грн. а саме біля 300-350т.грн? 4)чи таке заниження призводить до кримінальноі відповідальності? 5) можемо ми замовити оцінку у м. Києві, без прив’язки до області? 6) чи можемо ми оформити скаргу у прокуратуру?

Дякую. Тетяна.
Доброго дня!
По-пеше, нам потрібно бачити документи на старий будинок 1913 року та на земельну ділянку (державний акт, витяг, свідцтво, рішення про користування місцевого органу).
Нам не зовсім зрозуміло для чого оцінка БТІ, якщо для введення в експлуатацію самочинного будівництва до 01.01.2016 року існують пільги для введення без штрафів.
Якщо метраж перевищує більше 300 кв. м., то у відповідноті до Наказу Мінрегіонбуду № 79 від 24.04.2015 року, про затвердження Порядку прийняття в експлуатацію і проведення технічного обстеження індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, громадських будинків та будівель і споруд сільськогосподарського призначення I та II категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, проводите обстеження об’єкта з інформацією щодо можливості його надійної та безпечної експлуатації, через відповідного експерта. Далі подаєте звіт на затвердження декларації про готовність об’єкта до експлуатації, вносите зміни до старого технічного паспорта БТІ, і як останній етап реєструєте право власноті через реєстраційну службу.
Автор: Тетяна, Chernivtsi2015-10-13 22:59:10
Добрий вечір, власник будинку помер, до цього будинку приписаний тільки внук, заповіту нема, є донька власника, яка неприписана в будинку, хто має право на будинок і чи можна прописати там ще когось і як це зробити?
Право на прийняття спадщини має право оформити донька власника, якщо вона цього не зробила на протязі 6-ти місяців після смерті батька, то може це право відновити через суд. Тобто усі питання так чи інакше потрібно вирішувати через доньку.
Автор: Наталія, Rovno2015-10-15 16:51:53
Доброго дня!
Мені необхідна допомога у захисті моїх прав.

Коротко про проблему:

Наш будинок приєднаний до електромережі одного з підприємств Укрзалізниці в Рівненській області. Зараз в терміновому порядку це підприємство вирішило відключити наш будинок від електроененргії.

Відключення не стосується неплатежів - вартість електроенергії оплачується в повному розмірі її фактичного споживання.

Як відстояти свої права і не допустити відключення?

Тепер глибше:
Будинок був збудований, введений в експлуатацію і підключений до електромережі підприємства в 1985 році. Письмовий договір на підключення не укладався. Однак, підприємтсво прймало платежі до себе в касу або на рахунок. Пізніше будинок було приватизовано, але про переключення його від електромережі підприємства і переключення до загальної мережі РЕСів питанн не піднімалося.
Близько 10 років тому підприємство підняло питання щодо відключення таких же будинків, але нам такої вимоги не висувало. Ті будинки були відключені та передані РЕСу. При цьому вартість переключення була оплачена РЕСу підприємством, лічильники були встановлені за кошти підприємства.
Близько 6 років тому питання про переключення таки постало. Хоча листів нам не надсилали, ми не були проти переключення, адже вартість електроенергії від загальної мережі вдвічі дешевша.
Підприємство тоді оплатило РЕСу вартість переключення, придбало нові лічильники. Нас попросили вивести на фасад будинку новий вхід для перепідключення. Однак, на цьому справа підвисла. Нові лічильники не встановили і нас не перепідключили.
Але, кілька тижнів тому підприємство знову стало наполягати на переключенні. Однак, уже вимагає від нас здійснити переключення самостійно та за власні кошти. Звісно, що це значні фінансові витрати та й фізично для цього необхідно мати вдосталь часу. Але на ці усі дії нам відвели лише 10 календарних днів.
У будинку проживає мама-пенсіонерка, моя сестра, я та двоє діток (1 рік та 7 років). Я боюсь, що ми можемо залишитися без електроенергії в холод.
Я пробувала відписувати цьому підприємству листи щодо того, що відключення є незаконним без нашої згоди, але на це ніхто не реагує. А сьогодні отримала лист про те, що у мене є лише 10 днів, а потім мені відключать електроенергію.
Чи могли б Ви допомогти у такій справі? Куди звертися за захистом своїх прав ще до факту відключення?
На дане запитання було замовлено платну послугу. 16.10.2015 року, відповідь було направлено замовнику на електронну пошту. Інформації щодо надання дозволу на розміщення відповіді на сайті, не має.
Автор: марина , Kyiv2015-10-17 23:32:40
Доброе вечер я одинока маты маю двух детей мы живем з мамой в однокомнатной квартире ч я маю право на квартиру
Если Вы действительно имеете статус матери одиночки, то имеете право стать на льготную очередь в управлении квартирного учета по месту регистрации. Перечень документов уточняйте так же у них.
Автор: Аліна, Cherkasy2015-10-30 17:11:31
Доброго дня! не знаю, як правильно діяти в моїй ситуації, я заміжня 2 роки, маю доньку 1 року, у чоловіка була куплена квартира до шлюбу (договір купівля-продаж на його ім"я), увесь час після одруження ми збирали кошти на придбання більшого житла, вкладали гроші навіть дитячі. Коли дійшла черга придбати квартиру, чоловікові батьки запропонували фінансову допомогу, відкинувши при цьому допомогу моїх батьків, мовляв - ми доплатимо за квартиру а твої нехай проспонсують ремонт. В сам день оформлення купівлі квартири, я дізнаюсь, що: мій чоловік продає квартиру, гроші забирає його батько, в тому числі гроші які ми збирали протягом 2 років, і купує квартиру на себе, а потім дарує її моєму чоловікові. Я розумію, що прав на це житло не маю ні я ні наша спільна дитина. Оскільки я знаходжусь в дикретній відпустці фінансових доходів в мене не має, допомогати облаштовувати нове житло будуть мої батьки. Чи можу я скласти якийсь юридичний документ, про вкладення фінансів в дану квартиру щоб бути застрахованою від того щоб не залишитись одного разу на вулиці з дитиною.
Можемо Вам порадити наступне: дійсно, відповідно до п.2 ч. 1 ст.57 Сімейного кодексу України, подароване майно, навіть у період шлюбу, залишається у власності того із подружжя, кому воно подароване.
Але, ст. 62 Сімейного кодексу України, визначена певна можливість (процедура), згідно з якою, у суді є можливість довести те, що на протязі спільного життя, Ви за рахунок в тому числі свої коштів покращували житло і тим самим теж маєте право на нього. Простіше кажучи, в судовому порядку є можливість визнати будь який об’єкт, об’єктом спільної сумісної власності. Ну але це вже на крайній випадок.
Наразі Вам можемо порадити, щоб просто дарували квартиру не особисто чоловікові, а і Вам, тобто дарували саме подружжю. Адже Глава 55 Цивільного кодексу України, яка регулює процедуру укладання договору дарування не встановлює обмежень щодо того, кому і якій кількості осіб може бути здійснений подарунок. І тому, якщо договір дарування буде здійснений Вам з чоловіком, то Ви, кожен окремо зможе оформити собі свідоцтво про право власності на частку у квартирі, і бути спокійними за майбутнє.
Pages:  << Prev 18 17 16 15 14 13 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1 ...1 Next>> 


GRATITUDE CLIENT - THE KEY TO OUR SUCCESS!!!
zahist-prava.com.ua       Developed by © company "RIGHT PROTECTION"
Каталог юридических компаний Украины | Каталог предприятий